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Aktuelles zum Mietrecht und Immobilienrecht

Die Kanzlei Michaeli informiert über ausgewählte aktuelle Entscheidungen und Entwicklungen im Mietrecht, Maklerrecht, Immobilienkaufrecht sowie Bau- und Werkvertragsrecht.

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Mietrecht
12.08.2026

BGH zur gewinnbringenden Untervermietung: Was Vermieter wissen sollten

§ Bundesgerichtshof, Urteil vom 28. Januar 2026 – VIII ZR 228/23
Der Bundesgerichtshof hat zur gewinnbringenden Untervermietung von Wohnraum entschieden. Der Beitrag erklärt, was Vermieter prüfen sollten, wenn Mieter eine Wohnung ohne Erlaubnis untervermieten oder aus der Untervermietung Einnahmen erzielen.
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Maklerrecht
11.08.2026

BGH zu Maklerkosten: Wann eine Provisionsvereinbarung unwirksam sein kann

§ Bundesgerichtshof, Urteil vom 6. März 2025 – I ZR 138/24
Der Bundesgerichtshof hat zur Verteilung von Maklerkosten beim Immobilienkauf entschieden. Der Beitrag erklärt, wann eine Vereinbarung über Maklerkosten unwirksam sein kann und was Käufer, Verkäufer und Maklerunternehmen beachten sollten.
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Mietrecht
10.08.2026

Eigenbedarfskündigung: Was Vermieter sorgfältig begründen müssen

§ Bundesgerichtshof, Urteil vom 24. September 2025 – VIII ZR 289/23
Der Bundesgerichtshof hat zur Eigenbedarfskündigung bei Umbau- und Selbstnutzungsplänen entschieden. Der Beitrag erklärt, warum Vermieter ihren Eigenbedarf konkret und nachvollziehbar begründen sollten und welche Fehler vor einer Kündigung vermieden werden sollten.
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[NEU] Die Kanzlei Michaeli berät Vermieter, Eigentümer, Käufer, Verkäufer und Maklerunternehmen in Berlin und bundesweit.

[NEU] Wenn eine der beschriebenen Entscheidungen Ihren Fall betrifft, sollte der Sachverhalt rechtlich geprüft werden, bevor weitere Schritte eingeleitet werden.

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